תחום האשראי ובכלל זה תחום המשכנתאות, הינו תחום מורכב, רווי בכללי רגולציה המכבידים מאוד לכל הנוגעים בדבר, ובכלל זה למבקש האשראי, ומצריך ידע מקצועי רב.
בנוסף, למערכת הבנקאית ישנם שיקולים רבים בקבלת החלטות בתחום מתן האשראי ללקוחות , וביניהם: שיקולים של הקצאת הון, מודלים של מדדי סיכון שונים, ועוד.
פעמים רבות נימוקים שנראים הגיוניים בעיני אנשים מבחוץ, המבקשים לקבל הלוואה, מתגלים ונתפסים כנימוקים לא נותני האשראי בעיני נותן האשראי, והתוצאה סירוב משכנאות והלוואות.
לכן חשוב מאוד, במיוחד במקרים מורכבים ומאתגרים, לנהל התהליך של בקשת הלוואה על ידי מומחה מקצועי, ובעל ידע נרחב בתחום האשראי, המכיר את שיקולי המערכת השונים, ושולט בכללי הרגולציה.
וכמובן היכרות עם האנשים הנכונים אף פעם לא מזיקה
למה זה חשוב?
- בכדי למקסם את הסיכוי לקבלת אישור לאשראי הנדרש.
- כדי לחסוך בעליות.
- כדי לתכנן נכון את תזרים המזומנים ולוחות הזמנים.